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2019年房产证策以及楼市的调控

时间:2019-07-08 15:15:03来源:港湾网

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房地产税立法工作稳步推进。《2019政府工作报告》提出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。全国人大常委会委员长栗战书作全国人大常委会工作报告时强调,要集中力量落实好党中央确立的重大立法事项,制定房地产税法等立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。同时,全国人大财经委建议尽快提出将增值税法、消费税法、关税法、城市维护建设税法、契税法、印花税法、房地产税法和税收征收管理法(修改)等提请全国人大常委会审议的时间安排,按时提交审议,确保完成党中央确定的2020年实现税收法定的任务。《2019政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任在新闻发布会上表示,稳步推进房地产税立法主要由全国人大负责,从国务院方面,还要进行大量调研,为立法做好基础性工作,这方面的一些工作,有关部门已经在有条不紊推进。

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坚持房住不炒,防止楼市大起大落。1月21日,习近平在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班式上提出,要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。3月5日,《2019政府工作报告》提出,要更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。3月12日,住建部部长在“部长通道”回应社会关切时表示,2019年住建部将稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持落实城市主体责任,因城施策、分类指导,特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,保持政策的连续性和稳定性,防止楼市大起大落。3月18日,韩正到住房和城乡建设部调研并主持召开座谈会,强调要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实城市主体责任,坚决防范化解房地产市场风险。4月17日,自然资源部发出通知要求各地根据商品住房库存消化周期,制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标。4月19日,习近平主持召开中共中央政治局会议,重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。另外,4月,住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。5月,住建部在此前对6个城市进行预警提示的基础上,又对新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

国家统计局新闻发言人刘爱华表示,房地产投资平稳增长背后的原因,一方面是新开工面积保持了平稳较快增长,另一方面是对房价未来预期比较稳定,这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势

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