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国内房产投资的性价比

时间:2019-07-08 15:24:55来源:港湾网

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现实生活中,不少年轻人每个月都盼着发工资,发了工资就可以赶紧还房贷,经常听到有人抱怨,本来工资也不低,交完了房贷就剩不下几个钱了,特别是在房价偏高的一二线城市。即便是选择租房,一些年轻人也不得不面对房租随时会涨的思想压力。

无论是刚需贷款买房,还是按时给房东交房租,在老百姓的可支配收入中,有相当数量的收入和存款用于按揭或者交房租。一旦用于购房、租房的钱多了,自然会使得用于其他方面生活消费变少,甚至不得不减少其他消费。

因此,在消费下行的严峻形势下,国家也开始对房地产市场下手了。 

2016年12月14日至16日,中央经济工作会议召开。会议明确指出,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,要抑制房地产泡沫,防止房价的大起大落等。

2017年10月18日-24日,中国党的第十九次全国人民代表大会,会中,习近平总书记强调:坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位。

随后,全国各地开始出台楼市调控政策,调控地域不断增加,因城施策,查缺补漏,过热必究,强力度的密集调控彰显“咬住青山不放松”的政策韧劲,房地产市场总体表现较为平稳。

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 中国的城市化进程,都市群内龙头城市的引领作用,省域内省会城市的集聚作用等越来越明显,也就意味着这些龙头城市、省会城市在公共资源,资金流,信息流,城市品牌影响力方面越来越优于其他中小城市,从而导致中小型城市人口流失严重,面临外部资金链断层的风险。

未来城市的竞争,是人口和人才的竞争,有人城市才会发展,有人才城市发展才会立于不败之地,从去年武汉,长沙,西安,南京等吸引人才落户再到如今杭州放宽落户条件可以看出这是必然性的事件!

 所以,至于三四线城市适不适合投资,主要看的是这个城市是否融入周边都市群,是否有人口、资金的流入,明白这几点,投资买房就不难了。

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