平台热线:400-0066-173
欢迎来访港湾网!
首页> 房产资讯


国内房产投资形式分析

时间:2019-07-10 13:36:13来源:港湾网

2996

房价过高是因为土地供应不足

你或许经常听说:因为土地贵,所以房价贵,土地供应充足了,房价自然就下来了。但情况不是这样。原因在于,土地可以供应,但位置却是独一无二的。比如,纽约、巴黎的土地是私有的,交易不受限制,土地供应充裕,但城市中心的房价依旧还在上涨。这都说明,土地供应并不能真正决定房价。

房价持续上涨是被炒房者炒上去的

很多人认为,高房价是炒房者炒起来的。这个观点经不起推敲。你想,如果房价是炒起来的,“虚高”的房价不会持久,一段时间后就会回落。有些城市确实有炒高房价的情况,但都不会长久。从中国范围看,即使是在经济形势不太好、政府严格调控的情况下,房价依然坚挺。这就说明大中城市的房价上涨,不是投机炒作的结果。

1562736954583392.jpg?x-oss-process=style/web_png_style

房价是城市的“股价”

要看清房产投资,要先明确一个观点,那就是,房子是一座城市的股票。什么意思呢?我们都知道,股票价格是对公司未来发展的预期,选择购买股票,其实是看好一家公司的未来,房子也一样。看一个城市的房价如何,是判断城市未来发展潜力的重要的参考。你的投资,应该投向更有活力的城市。

对政府来说,对待当前房产市场首先是控制遏制房价继续上涨,同时也不能让房价断崖式下跌,出现金融,经济,政治危机,造成由房价引起颠覆国家稳定。所以去杠杆,控制银行房贷规模,控制各级政府土地拍卖价格,整顿房产市场秩序,培育倡导房产租赁市场稳健健康发展。等等措施来消化我国高房价高泡沫市场的风险,让房地产市场风险调整软着陆。化解泡沫化解风险。让这块资金安全稳定的流向新型高科技行业,高端制造业。互联网现代生物,农业等国家核心竞争力行业。

当下国内房子资产变现是实战中的核心,当下资产分散投资是核心。当下手里的货币如何增值是核心。现在不是房子再涨多少的问题,而是一旦价格下跌,房子缩水多少为核心问题。举例说明:用房子养老的问题。

文章来源网络,如有侵权请联系我们删除

(文章来源于网络,如有侵权,请联系我们删除。)

订阅港湾网资讯,第一时间获取北京楼市最新信息


预约看房

请填写您的真实手机号,方便置业顾问联系您!

关闭

24小时免费接机

看房活动,专车直达

享独家团购优惠

咨询电话:400-0066-173

姓名:
手机:
意向楼盘: